СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 
Оформление недвижимости —
важный и ответственный этап.
Обращайтесь к профессионалам!
Документы, для регистрации сделок с правами аренды земельных участков
В МЗК направляется письмо (за подписью арендатора; кроме того в МЗК предоставляется справка из ТОРЗа о состоянии финансово-лицевого счета арендатора) на имя Председателя Дамурчиева В.Н. "О согласии Москомзема на совершение конкретной сделки с правом аренды земельного участка по договору № по адресу (с указанием полного наименования юридического лица и его местонахождения)"...
Если Вас интересуют юридические аспекты оформления и сопровождения сделок с недвижимостью, значит Вы пришли по адресу. Постараемся максимально помочь Вам!

Переоформление прав на земельный участок

Переоформление условно можно разбить на следующие этапы:
а) подача заявления о предоставлении земельного участка в собственность или о переоформлении земельного участка на праве аренды;
б) принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка;
в) заключение договора аренды или купли - продажи;
г) регистрация в Едином государственном реестре прав права собственности или договора аренды.
Представляется, что действия по переоформлению прав на земельный участок, кроме государственной регистрации, покупатель здания может совершить до регистрации перехода права на здание. При этом регистрация права должна осуществляться одновременно с регистрацией права на земельный участок.

Оформление прав на земельный участок при совершении сделки со зданием.
Ситуация 1. Продажа юридическим лицом здания, расположенного на земельном участке, находящимся в постоянном бессрочном пользования.
Нормы ГК РФ. В случае продажи недвижимости покупатель здания приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец здания (ст. 552). В случае отчуждения недвижимости любым способом (не только в случае продажи) при переходе права собственности на здание к другому лицу это лицо приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания (п. п. 1,2,ст.271).

Новостная лента

[03-09-2014 09:59] Берлускони возмущен приговором итальянского суда
Бывший премьер-министр Италии Сильвио Берлускони (Silvio Berlusconi) выступил с гневным видеообращением, в котором осудил судебную систему Италии после того, как его приговор о тюремном заключении по делу об ...
[27-08-2014 17:54] Подготовка к саммиту АТЭС продолжается
ВЛАДИВОСТОК. Напомним, по решению губернатора Приморского края Сергея Дарькина для обеспечения долговечности будущей автомагистрали она будет построена из бетона со специальным покрытием. Предполагается, что ...
[26-08-2014 18:55] ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ: ЗАТРАТЫ НА НАУЧНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ ВОЗРОСЛИ В 2,5 РАЗА
Тюмень 30.06. Ссылки по теме: Независимая газета: Касьянов прошелся по полям ПРАВДА. Эту ситуацию прокомментировал депутат губернской думы, председатель комитета по законодательству Анатолий Степанов. Общий ...
Copyright © 2013 – 2014 Юридическая компания "602 УНР". Все права защищены. Данный материал создан в целях популяризации деятельности компании. Любое воспроизведение без нашего предварительного согласия запрещено.
 Среди наших постоянных клиентов
производители гибкой черепицы :: www.roofstroy.com кровельная металлочерепица :: www.roofstroy.com зеленоград ювелирная мастерская :: www.uvelirmaster.ru