СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Оформление недвижимости —
важный и ответственный этап.
Обращайтесь к профессионалам!
Документы, для регистрации сделок с правами аренды земельных участков
В МЗК направляется письмо (за подписью арендатора; кроме того в МЗК предоставляется справка из ТОРЗа о состоянии финансово-лицевого счета арендатора) на имя Председателя Дамурчиева В. Н. «О согласии Москомзема на совершение конкретной сделки с правом аренды земельного участка по договору № по адресу (с указанием полного наименования юридического лица и его местонахождения)»…
Если Вас интересуют юридические аспекты оформления и сопровождения сделок с недвижимостью, значит Вы пришли по адресу. Постараемся максимально помочь Вам!

Переоформление прав на земельный участок

Переоформление условно можно разбить на следующие этапы:
а) подача заявления о предоставлении земельного участка в собственность или о переоформлении земельного участка на праве аренды;
б) принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка;
в) заключение договора аренды или купли — продажи;
г) регистрация в Едином государственном реестре прав права собственности или договора аренды.
Представляется, что действия по переоформлению прав на земельный участок, кроме государственной регистрации, покупатель здания может совершить до регистрации перехода права на здание. При этом регистрация права должна осуществляться одновременно с регистрацией права на земельный участок.

Оформление прав на земельный участок при совершении сделки со зданием.
Ситуация 1. Продажа юридическим лицом здания, расположенного на земельном участке, находящимся в постоянном бессрочном пользования.
Нормы Г. К. РФ. В случае продажи недвижимости покупатель здания приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец здания (ст. 552). В случае отчуждения недвижимости любым способом (не только в случае продажи) при переходе права собственности на здание к другому лицу это лицо приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания (п. п. 1,2,ст.271).

Финансовые и бизнес новости

[30-10-2014 13:04] Ferrari представил болид 458 Challenge
Ferrari сделала панели 458-ой еще более тонкими и по-максимуму использовала легкие материалы в конструкции кузова — карбоновое волокно и «Лексан» (материал из поликарбонатной смолы). Как и дорожная версия ...
[25-10-2014 09:18] Европа исключит Газпром из участников газопровода по дну Балтийского моря
Она добавила, что тот план реформ в европейской энергетике, который может быть принят, предусматривает разделение добычи и распределения природного газа. «Рано или поздно российская компания должна будет ...
[22-10-2014 10:51] Исполнение бюджета за шесть месяцев 2005 года утвердило Правительство России
Консолидированный бюджет России за I полугодие 2005 года исполнен с профицитом 1070,7 млрд. рублей, тогда как в I полугодии 2004 года профицит был равен 412,0 млрд. рублей. Профицит федерального бюджета России ...
Copyright © 2013 — 2014 Юридическая компания «602 УНР». Все права защищены. Данный материал создан в целях популяризации деятельности компании. Любое воспроизведение без нашего предварительного согласия запрещено.
Среди наших постоянных клиентов
производители гибкой черепицы : www.roofstroy.com кровельная металлочерепица : www.roofstroy.com зеленоград ювелирная мастерская : www.uvelirmaster.ru